Gestern Abend war es endlich soweit, wir haben den fertigen Bauantrag zur Unterschrift bekommen. Dazu gab es auch noch den Entwässerungsantrag. Beide in fünffacher Ausfertigung mit jeder Menge Unterschriften.
In der nächsten Woche gehen die Anträge nun zur Stadt und der Kreisverwaltung. Da müssen wir dann wohl etwas Geduld mitbringen.
Zugleich gab es dann auch die erste Rechnung vom Bauträger. Ist aber auch nur fair, die Jungs dort haben ja auch schon eine Menge Arbeit für uns leisten müssen und die soll natürlich auch bezahlt werden.
Freitag, 31. August 2012
Mittwoch, 29. August 2012
Eine Solaranlage soll helfen
Gestern hat sich dann hoffentlich auch das Problem mit dem KFW 70 Standard erledigt. Unser Bauträger hat vorgeschlagen das Bauvorhaben um eine Solaranlage zur Wassererwärmung zu ergänzen.
Da man uns das KFW-Haus vertraglich zugesichert hat, war unser Bauträger am Ende auch bereit die Mehrkosten zu übernehmen. Diese Einstellung ist wirklich lobenswert und mehr als kundenfreundlich.
Damit hat sich dann auch das Thema Luftwärmepumpe für uns erledigt. Sicherlich eine spannende Technologie, aber im Moment wohl doch eher etwas für Leute, die sich dafür begeistern können. Rein wirtschaftlich betrachtet scheint sich das Ganze noch nicht zu lohnen.
Für die Freunde von Details, die Dämmung wird wie folgt ausgeführt:
Da man uns das KFW-Haus vertraglich zugesichert hat, war unser Bauträger am Ende auch bereit die Mehrkosten zu übernehmen. Diese Einstellung ist wirklich lobenswert und mehr als kundenfreundlich.
Damit hat sich dann auch das Thema Luftwärmepumpe für uns erledigt. Sicherlich eine spannende Technologie, aber im Moment wohl doch eher etwas für Leute, die sich dafür begeistern können. Rein wirtschaftlich betrachtet scheint sich das Ganze noch nicht zu lohnen.
Für die Freunde von Details, die Dämmung wird wie folgt ausgeführt:
- Dach 240 mm MF035
- Sohle 120 mm PS035
- Fenster Ug = 0,6; Uw = 0,9
- Porenbeton 17,5 cm
- Dämmung 14,0 cm Lambda 035
- Luftschicht 4,0 cm
- Verblender 11,5 cm
- Brennwertkessel
- Solaranlage für Warmwasser
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage mit Kreuzwärmetauscher und Wärmerückgewinnung
Samstag, 25. August 2012
Bodengutachten und KFW 70
Endlich gibt es mal wieder etwas Neues zu berichten. In den letzten Tagen ist das Ergebnis des Bodengutachtens angekommen.
Zum Glück sieht es im Moment nicht allzu schlecht aus. Insgesamt wurden fünf Bohrungen vorgenommen. Bei den meisten hält sich die Notwendigkeit Boden auszutauschen in Grenzen. Lediglich bei einer Bohrung wird empfohlen bis 1,20 den Boden zu erneuern. Genau wissen wir zwar noch nicht, um wie viel Erdreich es sich handelt, aber das sollte im Rahmen bleiben.
Leider gab es aber nun auch eine etwas bedauerliche Nachricht. Anscheinend gibt es Probleme bei unserem Haus den KFW 70 Standard zu erreichen. Problem sind die großen Fensterflächen und die Gaube im Nordwesten. Selbst mit Dämmung WLG 032 mit Alu-Kaschierung und 10cm Untersohlendämmung reicht es nicht. Es fehlen immer noch 7%.
Nun hat uns unser Bauträger vorgeschlagen eine Luftwärmepumpe einzubauen. Leider sind diese Geräte nicht sehr schön, da man immer diesen grauen Kasten am Haus hängen hat. Und Geräusche macht sie eben auch noch.
Und außerdem sollen wir die Kosten dafür natürlich auch noch tragen. Im Vertrag hat man uns aber ein KFW 70 Haus zugesichert. Hier bin ich mal sehr gespannt, wie das weitergehen wird.
Zum Glück sieht es im Moment nicht allzu schlecht aus. Insgesamt wurden fünf Bohrungen vorgenommen. Bei den meisten hält sich die Notwendigkeit Boden auszutauschen in Grenzen. Lediglich bei einer Bohrung wird empfohlen bis 1,20 den Boden zu erneuern. Genau wissen wir zwar noch nicht, um wie viel Erdreich es sich handelt, aber das sollte im Rahmen bleiben.
Leider gab es aber nun auch eine etwas bedauerliche Nachricht. Anscheinend gibt es Probleme bei unserem Haus den KFW 70 Standard zu erreichen. Problem sind die großen Fensterflächen und die Gaube im Nordwesten. Selbst mit Dämmung WLG 032 mit Alu-Kaschierung und 10cm Untersohlendämmung reicht es nicht. Es fehlen immer noch 7%.
Nun hat uns unser Bauträger vorgeschlagen eine Luftwärmepumpe einzubauen. Leider sind diese Geräte nicht sehr schön, da man immer diesen grauen Kasten am Haus hängen hat. Und Geräusche macht sie eben auch noch.
Und außerdem sollen wir die Kosten dafür natürlich auch noch tragen. Im Vertrag hat man uns aber ein KFW 70 Haus zugesichert. Hier bin ich mal sehr gespannt, wie das weitergehen wird.
Freitag, 17. August 2012
Vertrag und Bauantrag
Nachdem nun ein wenig Zeit vergangen ist, gibt es mal wieder etwas Neues zu berichten.
In den letzten beiden Wochen haben wir es endlich geschafft den Vertrag mit dem Bauträger zu unterschreiben. Damit ist dann auch die Planung für das Haus fast abgeschlossen. Der Grundriss soll nun so aussehen:
Hier das Erdgeschss:
Und das Dachgeschoss:
Nun warten wir darauf, dass die Unterlagen für den Bauantrag fertig werden, damit es dann auch zügig weitergehen kann. Hoffentlich klappt das in der nächsten Woche.
In der Zwischenzeit haben wir auch schon unsere Architektin kennengelernt, die uns während der Bauzeit begleiten soll. Eine Baubegleitung ist sicher immer sinnvoll, auch wenn der Bauträger einen sehr soliden Eindruck auf uns macht.
Die übrige Zeit haben wir dann noch dazu genutzt, um uns nach Fliesen, Klinkern, Ziegeln und Badezimmern umzusehen. Gerade das Thema Verblender ist unheimlich aufwändig. Im Moment sieht es so aus, dass wir uns für den "Röben Moorbrand" in lehm-bunt entscheiden werden.
Der könnte dann etwa so aussehen:
In den letzten beiden Wochen haben wir es endlich geschafft den Vertrag mit dem Bauträger zu unterschreiben. Damit ist dann auch die Planung für das Haus fast abgeschlossen. Der Grundriss soll nun so aussehen:
Hier das Erdgeschss:
Und das Dachgeschoss:
Nun warten wir darauf, dass die Unterlagen für den Bauantrag fertig werden, damit es dann auch zügig weitergehen kann. Hoffentlich klappt das in der nächsten Woche.
In der Zwischenzeit haben wir auch schon unsere Architektin kennengelernt, die uns während der Bauzeit begleiten soll. Eine Baubegleitung ist sicher immer sinnvoll, auch wenn der Bauträger einen sehr soliden Eindruck auf uns macht.
Die übrige Zeit haben wir dann noch dazu genutzt, um uns nach Fliesen, Klinkern, Ziegeln und Badezimmern umzusehen. Gerade das Thema Verblender ist unheimlich aufwändig. Im Moment sieht es so aus, dass wir uns für den "Röben Moorbrand" in lehm-bunt entscheiden werden.
Der könnte dann etwa so aussehen:
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